NanoIrisDados no Mapa

Bairros de Várzea Paulista

Lista e comparação dos bairros para escolher onde morar · Várzea Paulista (SP)

57bairros comparadosCenso 2022 e CEP
40.492domicíliosCenso 2022
15.890empresas ativassetembro de 2026
11,8roubos e furtos por mil domicíliosmédia da cidade

Melhores bairros para morar em Várzea Paulista: o que os dados mostram

  • Não existe um bairro melhor para todos: depende do que pesa mais para você. Aqui os bairros de Várzea Paulista estão comparados pelos dados oficiais, critério por critério.
  • Menos roubos e furtos por domicílio (bairros com pelo menos 300 domicílios): Jardim Sao Paulo, Residencial das Flores, Vila Jeriva, Residencial Alexandria, Jardim Brasil. Média da cidade: 11,8 por mil domicílios.
  • Mais comércio e serviços por domicílio: Vila Sao Jose, Centro, Vila Tupi, Jardim Maria de Fatima, Vila Santa Terezinha.
  • Mais escolas: Jardim America (8), Vila Santa Terezinha (7), Jardim Paulista (5), Cidade Nova Ii (3), Jardim Promeca (2).
  • Mais crescimento de empresas entre 2023 e 2025, em proporção: Loteamento Serra dos Cristais, Jardim das Acacias, Jardim Italia, Vila Real, Jardim Bertioga.

Menos roubos e furtos por mil domicílios

  1. 1Jardim Sao Paulo0,0
  2. 2Residencial das Flores0,0
  3. 3Vila Jeriva1,9
  4. 4Residencial Alexandria2,2
  5. 5Jardim Brasil2,7
  6. 6Jardim Buriti2,7
  7. 7Jardim Bertioga4,2
  8. 8Sitio Sao Jose4,5
Ver todos
  1. 9Loteamento Serra dos Cristais4,7
  2. 10Vila Tupi4,8
  3. 11Vila Popular4,9
  4. 12Residencial Aimore5,0
  5. 13Jardim Mirante5,0
  6. 14Jardim das Acacias5,1
  7. 15Jardim Alessandra5,4
  8. 16Vila Santa Catarina5,7
  9. 17Jardim Promeca7,9
  10. 18Jardim Novo Mundo8,8
  11. 19Jardim America9,0
  12. 20Vila Real9,8
  13. 21Cidade Nova Ii10,5
  14. 22Jardim Maria de Fatima13,6
  15. 23Parque Guarani13,7
  16. 24Jardim Italia14,4
  17. 25Jardim das Palmeiras15,6
  18. 26Vila Iguacu18,4
  19. 27Vila Sao Jose20,5
  20. 28Jardim Primavera22,0
  21. 29Jardim Cruz Alta23,0
  22. 30Centro30,9
  23. 31Vila Santa Terezinha30,9
  24. 32Jardim Paulista31,8
  25. 33Nucleo Residencial Satelite35,0

Mais empresas por mil domicílios

  1. 1Vila Sao Jose718
  2. 2Centro617
  3. 3Vila Tupi515
  4. 4Jardim Maria de Fatima480
  5. 5Vila Santa Terezinha473
  6. 6Jardim Brasil463
  7. 7Jardim Paulista422
  8. 8Jardim Novo Mundo404
Ver todos
  1. 9Nucleo Residencial Satelite383
  2. 10Loteamento Serra dos Cristais377
  3. 11Residencial Aimore358
  4. 12Jardim Buriti356
  5. 13Jardim Promeca356
  6. 14Jardim das Acacias354
  7. 15Jardim Mirante353
  8. 16Parque Guarani337
  9. 17Vila Jeriva337
  10. 18Jardim das Palmeiras336
  11. 19Jardim Italia334
  12. 20Jardim America331
  13. 21Jardim Bertioga330
  14. 22Cidade Nova Ii324
  15. 23Jardim Cruz Alta317
  16. 24Vila Popular315
  17. 25Residencial das Flores300
  18. 26Jardim Alessandra295
  19. 27Jardim Primavera292
  20. 28Jardim Sao Paulo286
  21. 29Sitio Sao Jose241
  22. 30Vila Santa Catarina218
  23. 31Vila Iguacu211
  24. 32Residencial Alexandria202
  25. 33Vila Real198

Bairros com mais escolas

  1. 1Jardim America8
  2. 2Vila Santa Terezinha7
  3. 3Jardim Paulista5
  4. 4Cidade Nova Ii3
  5. 5Jardim Promeca2
  6. 6Vila Tupi2
  7. 7Vila Popular2
  8. 8Parque Guarani2
Ver todos
  1. 9Jardim Mirante2
  2. 10Jardim das Palmeiras2
  3. 11Jardim Buriti2
  4. 12Jardim Paraiso2
  5. 13Vila Iguacu2
  6. 14Jardim Santa Lucia2
  7. 15Vila Real1
  8. 16Jardim Bertioga1
  9. 17Jardim Maria de Fatima1
  10. 18Jardim Cruz Alta1
  11. 19Residencial Alexandria1
  12. 20Residencial Aimore1
  13. 21Vila Marajo1
  14. 22Jardim Diana1

Bairros que mais cresceram (saldo de empresas 2023–2025)

  1. 1Jardim America+494
  2. 2Vila Real+175
  3. 3Jardim Bertioga+128
  4. 4Jardim Italia+118
  5. 5Jardim Paulista+91
  6. 6Cidade Nova Ii+90
  7. 7Parque Guarani+89
  8. 8Jardim das Palmeiras+86
Ver todos
  1. 9Loteamento Serra dos Cristais+84
  2. 10Vila Tupi+78
  3. 11Jardim Brasil+70
  4. 12Vila Santa Terezinha+68
  5. 13Vila Popular+66
  6. 14Residencial Alexandria+66
  7. 15Jardim Mirante+63
  8. 16Jardim das Acacias+58
  9. 17Jardim Buriti+57
  10. 18Jardim Primavera+50
  11. 19Jardim Promeca+47
  12. 20Jardim Maria de Fatima+43
  13. 21Jardim Novo Mundo+43
  14. 22Vila Ieiri+43
  15. 23Jardim Cruz Alta+34
  16. 24Sitio Sao Jose+33
  17. 25Nucleo Residencial Satelite+31
  18. 26Sitio do Mursa+29
  19. 27Vila Sao Jose+28
  20. 28Residencial das Flores+27
  21. 29Jardim Alessandra+25
  22. 30Vila Jeriva+24
  23. 31Jardim Sao Paulo+23
  24. 32Jardim Gauchinha+22
  25. 33Vila Iguacu+20
  26. 34Residencial Sao Victor+19
  27. 35Residencial Aimore+18
  28. 36Jardim Itajai+15
  29. 37Area Industrial+13
  30. 38Vila Marajo+12
  31. 39Chacaras Sao Guido+12
  32. 40Condominio Chacur+11
  33. 41Chacaras Santa Martha+10
  34. 42Vila Souza+9
  35. 43Vila Santa Catarina+8
  36. 44Jardim Olivio Moro+7
  37. 45Jardim Santa Lucia+6
  38. 46Jardim Diana+5
  39. 47Vila Indaia+4
  40. 48Jardim do Lar+3
  41. 49Ieiri+3
  42. 50Portal das Hortencias+3
  43. 51Ponte Seca+3
  44. 52Chacaras Clube Castanheiro+2
  45. 53Jardim da Felicidade+1
  46. 54Jardim Sao Goncalo+0
  47. 55Centro−2
  48. 56Loteamento Olaria Parque Empresarial−2
  49. 57Jardim Paraiso−8

Todos os bairros de Várzea Paulista

BairroDomicíliosEmpresasRoubos e furtos por mil domicíliosEscolas
Area Industrial4136—0
Centro90756030,90
Chacaras Clube Castanheiro16340—0
Chacaras Santa Martha10990—0
Chacaras Sao Guido17157—0
Cidade Nova Ii1.52449410,53
Condominio Chacur1530—0
Ieiri15762—0
Jardim Alessandra3691095,40
Jardim America7.7572.5649,08
Jardim Bertioga1.6805554,21
Jardim Brasil3741732,70
Jardim Buriti7362622,72
Jardim Cruz Alta60919323,01
Jardim da Felicidade23852—0
Jardim das Acacias5842075,10
Jardim das Palmeiras1.21640915,62
Jardim Diana13836—1
Jardim do Lar15377—0
Jardim Gauchinha13848—0
Jardim Itajai8734—0
Jardim Italia1.45748714,40
Jardim Maria de Fatima1.03049413,61
Jardim Mirante1.2014245,02
Jardim Novo Mundo4561848,80
Jardim Olivio Moro9036—0
Jardim Paraiso295125—2
Jardim Paulista2.35599431,85
Jardim Primavera54515922,00
Jardim Promeca2.0367247,92
Jardim Santa Lucia27563—2
Jardim Sao Goncalo6856—0
Jardim Sao Paulo5531580,00
Loteamento Olaria Parque Empresarial1833—0
Loteamento Serra dos Cristais6442434,70
Nucleo Residencial Satelite48618635,00
Parque Guarani1.75259013,72
Ponte Seca3233—0
Portal das Hortencias6934—0
Residencial Aimore4021445,01
Residencial Alexandria9141852,21
Residencial das Flores3501050,00
Residencial Sao Victor15353—0
Sitio do Mursa53135—0
Sitio Sao Jose4481084,50
Vila Ieiri26582—0
Vila Iguacu48910318,42
Vila Indaia17056—0
Vila Jeriva5141731,90
Vila Marajo27390—1
Vila Popular2.0246384,92
Vila Real3.6707259,81
Vila Santa Catarina353775,70
Vila Santa Terezinha1.16455130,97
Vila Sao Jose53638520,50
Vila Souza16459—0
Vila Tupi1.2636514,82

Bairro de cada endereço pelo CEP: vale o bairro declarado com mais frequência pelas empresas daquele CEP. Os limites podem diferir dos da prefeitura. Roubos e furtos são ocorrências registradas; nos bairros com menos de 300 domicílios a taxa não é calculada.

Perguntas frequentes

Quantos bairros tem Várzea Paulista?
Pelos endereços do Censo 2022 e pelos CEPs das empresas, Várzea Paulista tem 57 bairros com moradores ou empresas suficientes para entrar nesta comparação.
Qual é o bairro com mais empresas em Várzea Paulista?
Jardim America, com 2.564 empresas ativas, seguido por Jardim Paulista (994).
Quais são os bairros mais seguros de Várzea Paulista?
Pelos registros policiais dos últimos 12 meses, entre os bairros com pelo menos 300 domicílios os que têm menos roubos e furtos por domicílio são Jardim Sao Paulo (0,0 por mil), Residencial das Flores (0,0 por mil), Vila Jeriva (1,9 por mil). A média da cidade é 11,8.

Cadastro oficial de empresas (setembro de 2026), Censo 2022, Censo Escolar 2024 e ocorrências policiais registradas. Atualizado em outubro de 2026.
Pode usar e citar estes dados com a fonte «Dados no Mapa, por NanoIris» e o link; uso comercial só com autorização. Licença CC BY-NC 4.0 · Sobre

Receba novos dados e estudos

Avisamos por e-mail quando publicarmos novos dados da sua cidade, guias por setor e análises. Grátis.

Pedir um estudo para a sua empresa →O seu mercado, os seus clientes e os seus concorrentes, com dados oficiais. Comprar bases de dados prontas →Empresas, importadores e mercados do Brasil e do exterior, prontos para usar. Geopolítica: guias por setor →Acordo Mercosul–UE, tarifaço, EFTA, EUDR e CBAM, setor por setor. Análises NanoIris →Estudos com dados públicos sobre economia e mercados no Brasil. Dados no Mapa →O Brasil em dados, cidade por cidade.