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Bairros de Mauá

Lista e comparação dos bairros para escolher onde morar · Mauá (SP)

101bairros comparadosCenso 2022 e CEP
152.619domicíliosCenso 2022
49.239empresas ativassetembro de 2026
20,3roubos e furtos por mil domicíliosmédia da cidade

Melhores bairros para morar em Mauá: o que os dados mostram

  • Não existe um bairro melhor para todos: depende do que pesa mais para você. Aqui os bairros de Mauá estão comparados pelos dados oficiais, critério por critério.
  • Menos roubos e furtos por domicílio (bairros com pelo menos 1.000 domicílios): Jardim Olinda, Jardim Luzitano, Jardim Cruzeiro, Jardim Sao Gabriel, Vila Florida. Média da cidade: 20,3 por mil domicílios.
  • Mais comércio e serviços por domicílio: Jardim Pilar, Vila Bocaina, Jardim Sonia Maria, Jardim Pedroso, Vila Guarani.
  • Mais escolas: Jardim Zaira (25), Vila Bocaina (19), Parque das Americas (10), Vila Nossa Senhora das Vitorias (8), Parque Sao Vicente (7).
  • Mais crescimento de empresas entre 2023 e 2025, em proporção: Jardim Elizabeth, Jardim Paranavai, Vila Magini, Jardim Olinda, Chacara Maria Aparecida.

Menos roubos e furtos por mil domicílios

  1. 1Jardim Olinda0,0
  2. 2Jardim Luzitano3,5
  3. 3Jardim Cruzeiro3,7
  4. 4Jardim Sao Gabriel3,7
  5. 5Vila Florida4,6
  6. 6Vila Nova Maua6,0
  7. 7Vila Lisboa6,3
  8. 8Jardim Pedroso7,8
Ver todos
  1. 9Jardim Oratorio8,2
  2. 10Jardim Itapark8,6
  3. 11Chacara Maria Aparecida8,6
  4. 12Jardim Paranavai9,5
  5. 13Jardim Camila10,4
  6. 14Parque Sao Vicente10,4
  7. 15Jardim Primavera11,2
  8. 16Jardim Itapeva11,5
  9. 17Vila Falchi11,7
  10. 18Vila Feital12,1
  11. 19Jardim Ipe13,6
  12. 20Jardim Santa Lidia14,9
  13. 21Jardim Anchieta14,9
  14. 22Alto da Boa Vista15,9
  15. 23Jardim Zaira16,7
  16. 24Jardim Pilar16,9
  17. 25Parque das Americas16,9
  18. 26Jardim Canada18,0
  19. 27Jardim Cerqueira Leite18,0
  20. 28Jardim Guapituba18,5
  21. 29Jardim Miranda D'aviz18,7
  22. 30Jardim Maua19,8
  23. 31Parque Bandeirantes20,4
  24. 32Vila Magini21,6
  25. 33Vila Assis Brasil22,2
  26. 34Vila Nossa Senhora das Vitorias23,5
  27. 35Jardim Sonia Maria25,3
  28. 36Jardim Columbia27,9
  29. 37Jardim Estrela34,1
  30. 38Vila Guarani45,3
  31. 39Jardim Rosina60,9
  32. 40Vila Bocaina95,8

Mais empresas por mil domicílios

  1. 1Jardim Pilar601
  2. 2Vila Bocaina530
  3. 3Jardim Sonia Maria370
  4. 4Jardim Pedroso364
  5. 5Vila Guarani351
  6. 6Vila Nossa Senhora das Vitorias344
  7. 7Jardim Guapituba322
  8. 8Vila Nova Maua320
Ver todos
  1. 9Jardim Itapeva316
  2. 10Parque Sao Vicente306
  3. 11Vila Assis Brasil304
  4. 12Jardim Itapark303
  5. 13Jardim Anchieta289
  6. 14Jardim Primavera286
  7. 15Parque Bandeirantes284
  8. 16Vila Lisboa273
  9. 17Jardim Luzitano270
  10. 18Vila Falchi268
  11. 19Jardim Santa Lidia268
  12. 20Vila Magini268
  13. 21Parque das Americas264
  14. 22Jardim Maua263
  15. 23Jardim Cruzeiro240
  16. 24Vila Florida239
  17. 25Jardim Rosina239
  18. 26Alto da Boa Vista237
  19. 27Chacara Maria Aparecida236
  20. 28Jardim Estrela236
  21. 29Jardim Zaira232
  22. 30Jardim Miranda D'aviz223
  23. 31Jardim Ipe221
  24. 32Jardim Columbia217
  25. 33Jardim Camila215
  26. 34Jardim Sao Gabriel203
  27. 35Vila Feital199
  28. 36Jardim Oratorio175
  29. 37Jardim Canada173
  30. 38Jardim Cerqueira Leite172
  31. 39Jardim Olinda171
  32. 40Jardim Paranavai165

Bairros com mais escolas

  1. 1Jardim Zaira25
  2. 2Vila Bocaina19
  3. 3Parque das Americas10
  4. 4Vila Nossa Senhora das Vitorias8
  5. 5Parque Sao Vicente7
  6. 6Jardim Itapark6
  7. 7Vila Magini6
  8. 8Jardim Itapeva5
Ver todos
  1. 9Jardim Maua5
  2. 10Matriz5
  3. 11Jardim Sonia Maria5
  4. 12Jardim Miranda D'aviz4
  5. 13Vila Lisboa4
  6. 14Jardim Oratorio3
  7. 15Vila Assis Brasil3
  8. 16Jardim Ipe3
  9. 17Vila Nova Maua3
  10. 18Jardim Pilar3
  11. 19Jardim Anchieta3
  12. 20Jardim Maringa3
  13. 21Jardim Nobrega3
  14. 22Jardim Primavera2
  15. 23Alto da Boa Vista2
  16. 24Vila Falchi2
  17. 25Jardim Estrela2
  18. 26Vila Feital2
  19. 27Parque Bandeirantes2
  20. 28Jardim Guapituba2
  21. 29Capuava2
  22. 30Vila Guarani2
  23. 31Jardim Haydee2
  24. 32Vila Noemia2
  25. 33Jardim Rosina2
  26. 34Vila Santa Cecilia2
  27. 35Jardim Canada2
  28. 36Jardim Esperanca2
  29. 37Jardim Adelina2
  30. 38Vila Mercedes2
  31. 39Loteamento Industrial Coral1
  32. 40Jardim Quarto Centenario1
  33. 41Jardim Pedroso1
  34. 42Jardim Paranavai1
  35. 43Vila Carlina1
  36. 44Jardim Santa Lidia1
  37. 45Jardim Sao Jorge do Guapituba1
  38. 46Jardim Elizabeth1
  39. 47Jardim Cruzeiro1
  40. 48Jardim Cerqueira Leite1
  41. 49Jardim Olinda1
  42. 50Vila Independencia1
  43. 51Vila Emilio1
  44. 52Jardim Sao Jose1
  45. 53Jardim Araguaia1
  46. 54Jardim Eden1
  47. 55Vila Dirce1
  48. 56Jardim Campo Verde1
  49. 57Jardim Taquarussu1
  50. 58Jardim Itapark Novo1

Bairros que mais cresceram (saldo de empresas 2023–2025)

  1. 1Jardim Zaira+906
  2. 2Parque Sao Vicente+741
  3. 3Parque das Americas+430
  4. 4Jardim Oratorio+360
  5. 5Vila Bocaina+354
  6. 6Vila Nossa Senhora das Vitorias+320
  7. 7Jardim Itapark+312
  8. 8Vila Assis Brasil+253
Ver todos
  1. 9Vila Magini+210
  2. 10Jardim Maua+180
  3. 11Jardim Miranda D'aviz+156
  4. 12Jardim Primavera+150
  5. 13Vila Nova Maua+144
  6. 14Jardim Estrela+143
  7. 15Jardim Ipe+135
  8. 16Jardim Itapeva+134
  9. 17Vila Falchi+121
  10. 18Parque Bandeirantes+113
  11. 19Chacara Maria Aparecida+108
  12. 20Jardim Guapituba+106
  13. 21Jardim Luzitano+103
  14. 22Jardim Paranavai+102
  15. 23Matriz+99
  16. 24Jardim Pedroso+99
  17. 25Jardim Anchieta+95
  18. 26Jardim Pilar+94
  19. 27Vila Feital+91
  20. 28Vila Guarani+85
  21. 29Jardim Elizabeth+84
  22. 30Jardim Quarto Centenario+82
  23. 31Jardim Sonia Maria+77
  24. 32Vila Carlina+71
  25. 33Jardim Haydee+68
  26. 34Centro+65
  27. 35Alto da Boa Vista+55
  28. 36Sitio Bela Vista+55
  29. 37Jardim Olinda+55
  30. 38Jardim Canada+51
  31. 39Jardim Cruzeiro+51
  32. 40Jardim Sao Gabriel+47
  33. 41Jardim Silvia Maria+44
  34. 42Capuava+43
  35. 43Jardim Santista+43
  36. 44Jardim Columbia+40
  37. 45Vila Noemia+39
  38. 46Vila Independencia+36
  39. 47Jardim Bela Vista+36
  40. 48Vila Florida+35
  41. 49Jardim Maria Eneida+34
  42. 50Jardim Sao Jorge do Guapituba+33
  43. 51Vila Sao Francisco+33
  44. 52Jardim Helida+32
  45. 53Vila Tavares+32
  46. 54Jardim Santa Lidia+31
  47. 55Jardim Sao Jose+31
  48. 56Parque Boa Esperanca+31
  49. 57Vila Dirce+31
  50. 58Jardim Sao Judas+30
  51. 59Jardim Rosina+30
  52. 60Jardim Eden+30

Todos os bairros de Mauá

BairroDomicíliosEmpresasRoubos e furtos por mil domicíliosEscolas
Alto da Boa Vista2.58261115,92
Capuava255509—2
Centro2891.168—0
Chacara Maria Aparecida1.8624408,60
Chacara Maria Francisca5988215,10
Chacara Sao Braz379822,60
Jardim Adelina65616322,92
Jardim Anchieta1.80752214,93
Jardim Aracy54412658,80
Jardim Araguaia5611490,01
Jardim Bela Vista84520816,60
Jardim Bom Recanto81621618,40
Jardim Camargo16748—0
Jardim Camila1.06222810,40
Jardim Campo Verde344940,01
Jardim Canada1.55226918,02
Jardim Cerqueira Leite1.33022918,01
Jardim Columbia1.21926527,90
Jardim Cruzeiro1.0922623,71
Jardim Cruzeiro do Sul20341—0
Jardim Eden4141350,01
Jardim Elizabeth95427714,71
Jardim Esperanca94622316,92
Jardim Estrela2.51959534,12
Jardim Guapituba1.67854118,52
Jardim Haydee81638731,92
Jardim Helida5591600,00
Jardim Ipe3.83084813,63
Jardim Itapark6.8712.0858,66
Jardim Itapark Novo14543—1
Jardim Itapeva3.4741.09711,55
Jardim Luzitano1.7104623,50
Jardim Maria Eneida8521947,00
Jardim Maringa64542280,63
Jardim Maua3.9391.03619,85
Jardim Miranda D'aviz3.80685018,74
Jardim Nilza Miranda3609611,10
Jardim Nobrega3299812,23
Jardim Olinda1.2762180,01
Jardim Oratorio9.2201.6098,23
Jardim Pajussara449308,90
Jardim Paranavai2.2053639,51
Jardim Pedroso1.1584227,81
Jardim Pilar1.00860616,93
Jardim Primavera3.03286811,22
Jardim Quarto Centenario99346215,11
Jardim Rosina1.21629160,92
Jardim Santa Lidia1.13830514,91
Jardim Santista5021320,00
Jardim Sao Gabriel1.0762183,70
Jardim Sao Jorge do Guapituba78030214,11
Jardim Sao Jose73916021,71
Jardim Sao Judas7953040,00
Jardim Sao Sebastiao22554—0
Jardim Silvia Maria9821709,20
Jardim Sonia Maria2.49192225,35
Jardim Taquarussu835758,41
Jardim Zaira24.1215.59516,725
Jd Zaira7245—0
Loteamento Industrial Coral73480—1
Matriz7101.00290,15
Nucleo Cincinato Braga13445—0
Nucleo Sampaio Vidal17290—0
Parque Alvorada6111616,50
Parque Bandeirantes2.01457120,42
Parque Boa Esperanca60914316,40
Parque das Americas10.1572.67716,910
Parque Sao Vicente12.1893.72710,47
Recanto Vital Brasil633933,20
Sao Joao11340—0
Sertaozinho68163—0
Sitio Bela Vista9712278,20
Vila America78115—0
Vila Ana17347—0
Vila Assis Brasil3.8731.17722,23
Vila Augusto19970—0
Vila Bocaina4.3732.31995,819
Vila Carlina5993408,31
Vila Correia5081340,00
Vila Dirce278128—1
Vila Emilio52017717,31
Vila Falchi2.22359611,72
Vila Feital2.89957612,12
Vila Florida1.2913094,60
Vila Guarani1.25744145,32
Vila Independencia86321213,91
Vila Joao Ramalho3132—0
Vila Lisboa1.1083026,34
Vila Magini2.96779521,66
Vila Mercedes28970—2
Vila Morelli307740,00
Vila Noemia60833636,22
Vila Nossa Senhora das Vitorias4.0031.37723,58
Vila Nova Canaa440342,30
Vila Nova Maua2.1596906,03
Vila Oratorio23841—0
Vila Real422914,70
Vila Santa Cecilia350291142,92
Vila Santa Rosa24352—0
Vila Sao Francisco6971895,70
Vila Tavares5461340,00

Bairro de cada endereço pelo CEP: vale o bairro declarado com mais frequência pelas empresas daquele CEP. Os limites podem diferir dos da prefeitura. Roubos e furtos são ocorrências registradas; nos bairros com menos de 300 domicílios a taxa não é calculada.

Perguntas frequentes

Quantos bairros tem Mauá?
Pelos endereços do Censo 2022 e pelos CEPs das empresas, Mauá tem 101 bairros com moradores ou empresas suficientes para entrar nesta comparação.
Qual é o bairro com mais empresas em Mauá?
Jardim Zaira, com 5.595 empresas ativas, seguido por Parque Sao Vicente (3.727).
Quais são os bairros mais seguros de Mauá?
Pelos registros policiais dos últimos 12 meses, entre os bairros com pelo menos 1.000 domicílios os que têm menos roubos e furtos por domicílio são Jardim Olinda (0,0 por mil), Jardim Luzitano (3,5 por mil), Jardim Cruzeiro (3,7 por mil). A média da cidade é 20,3.

Cadastro oficial de empresas (setembro de 2026), Censo 2022, Censo Escolar 2024 e ocorrências policiais registradas. Atualizado em outubro de 2026.
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